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住房抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐住房抵押资料；
2.向苏州平江银行提出住房抵押贷款申请；
3.提交住房抵押资料；
4.苏州平江贷款机构受理住房抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订住房抵押贷款合同；
5.去苏州平江房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.苏州平江贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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1、苏州住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押住房未列入当地苏州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物住房所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押住房面积在50平米以上
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