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一、苏州房屋抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、苏州房屋抵押贷款的缺点
苏州房屋贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房屋贷款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息苏州房屋贷款是办理不了的.
办理苏州房子抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、拆迁安置房产商务活动贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等在房子借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、苏州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、苏州房子抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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